台灣時事 大樓停車位不足全攻略 By benlau February 5, 2023 當建商在規劃集合式住宅大樓的停車位數量時，常常為了停車位應該如何決定而猶豫不決。 因爲車位太少不敷購屋者選購時會影響購屋意願，但車位太多時又會留下太多餘位（另一種餘屋）形成資金壓力。 根據消保處的解釋，依《民法》第七百九十九條第四項規定，建築物「專有部分」才能分配土地持分，並按其面積去計算土地持分比例。 再者，如果是機械車位，也要注意「載重」問題，因為大多數的載重量約二噸，若超過這個重量，升降機可能就不會啟動，而且超重除了會使升降有問題外，即使初期問題不大，但長久下來的維修也是一大問題，日後維修費就多出一大筆。
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犯太歲，代表五行相冲相剋的現象，而犯太歲其實也可細分為「刑」、「沖」、「破」、「害」。刑太歲即刑法，小心官司、罰款。沖太歲即六衝，受沖必有動向，搬屋、換公司、轉行等。值太歲即本命年，心緒不寧、健康易出
2023-08-28 16:40 +A -A 加入收藏 在房屋買賣流程中，很可能因為一個流程出狀況而破局，甚至還有「房財兩失」的風險。 為了要保證買賣雙方的權益，就需要專業的房仲業者居中擔任第三方角色。 究竟，房屋買賣流程有哪些眉角？ 想要安心賣屋放心買屋，不妨就透過專業的信義房屋幫你詳細說明吧! 房屋買賣流程中的「賣方」與「買方」介紹 在房屋買賣過程中，早期就有「買方」以為成交，直接將款項交給「賣方」；不料「賣方」卻捲款失蹤，或是趁過戶流程的時間差，把房子拿去抵押借錢。 另外，也有佯裝「買方」的不肖人士先支付訂金，把房子迅速過戶；結果「賣方」根本拿不到後續款項，更不用說可能遇到房屋漏水、蟲蛀等狀況。 想要進入房屋買賣流程的第一步，信義房屋三和捷運店店長戴家浚認為，雙方的共識相當重要。
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氣場好，就會吸引好的事，吸引好的運氣；相反，如果氣場不好，則外表人沒精神，萎靡不振，做事沒效率，如果氣場再壞就會走霉運，不好的事情總是發生在他身上，幹什麼都不順。 那麼什麼能影響我們的氣場，給大家歸納： 1. 意念場 你想什麼，你相信什麼？
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夢是一種意象語言，《莊子齊物論》中說到：「且有大覺，而後知此其大夢也。」這些意象從平常事物到超現實事物都有，所以有人說夢是現實的 ...
2023-09-17 熱門文章, 班級經營 座位的安排，要利於學生的學習 學生相處久了，感情會「越來越好」。 本來是好事，但是感情太好，興奮過頭會影響課堂學習。 座位開學時已經換過了，原本只打算微調幾個人的座位，但是，一換座位，就要考慮旁邊坐的是誰，牽一髮而動全身。 學生人數越多，教室越擠，要考慮的面向就特別多。 愛拌嘴、愛管人、愛告狀的要保持距離；上課愛走來走去的，一下要洗手，一下要上廁所，一下要丟垃圾，不能坐在最前面或最後面；課業及生活需要協助的旁邊要有愛心小天使；會手來腳來、互動過多、甚至打架的也要分開。 座位到底怎麼安排呢？ 身高、視力、性別、個性、職責、差異化教學、特殊化需求等，全都要考量進去。 1. 好動與安靜，外向與內向的組合 個性互補，動靜皆宜
